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政策解读:《韶山市商品房预售款监督管理办法》

来源:市住建局作者:市住建局发布时间:2018-12-19 09:35 浏览次数: 【字体:

一、制定背景

为加强全市商品房预售款监督管理,保障房地产交易各方当事人权益,维护当地产市场交易秩序,结合韶山市实际情况,由我局牵头,组织起草了《韶山市商品房预售款监督管理办法)(以下简称《管理办法》)。

二、起草依据

依据《湘潭市市城区商品房预售款监督管理办法》(潭政办发[2018]60号)

三、文件主要内容

《韶山市商品房预售款监督管理办法》以《湘潭市市城区商品房预售款监督管理办法》(潭政办发[2018]60号)为基础,结合我市实际制定。

该文件出台目标任务为进一步贯彻落实党的十九大关于“房子是用来住的、不是用来炒的”的重要定位,加强商品房预售款的监督管理,保障房地产交易各方当事人的合法权益,维护房地产市场交易秩序,促进我市房地产市场平稳健康发展。

文件内容共分5各章节,21条规定,第一章总则主要对文件出台提供依据、适用范围以及各相关单位工作职责进行了重点说明:第二章内容主要对预售售款收存管理进行了说明,包括专户设立、监管银行职责、公示公开以及开发商和承购人相关手续办理规定;第三章内容主要对预售款使用管理进行了说明,包括专款使用范围、使用拨付制度、拨付前置条件以及转款账户的监管解除条件;第四章内容主要对预售款监督制度以及对违法违规行为的责任追究进行了明确。第五章则为附则,明确实施日期。

 

 

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