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韶山市国土资源局补偿安置方案公告

韶征补〔2013〕第04号

来源:本站原创作者:佚名发布时间:2013-12-31 14:47 浏览次数: 【字体:
 

韶山市储备开发用地项目经湖南省人民政府(2012)政国土字第2357号农用地转用、土地征收审批单批准,同意征收清溪镇花园村部分集体土地,韶山市人民政府于201319日公布了《征收土地方案公告》(韶土公字[2013]2号),韶山市国土资源局对被征地单位征地拆迁补偿登记进行了复核,拟定了《征地拆迁补偿安置方案》。现依据《中华人民共和国土地管理法》第48条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和《湖南省征地程序暂行规定》第7条的规定,将《征地拆迁补偿安置方案》的内容和有关事项公告如下:

一、被征收土地范围、位置

韶山市储备开发用地项目用地:征收范围为清溪镇花园村,具体范围以批准的用地红线和用地勘测定界图为准。征地面积以全数字化测绘数据为准。拆除用地红线内的所有建(构)筑物。

二、被征地单位、地类、面积                           单位:亩

单位

合计

水田

旱地

园地

林地

道路

水塘

农田水利用地

居民点

宅基地

水工建筑用地

未利用地

大新组

2.256

 

0.1875

 

 

 

 

 

2.0685

 

 

张家组

16.152

 

 

 

 

1.269

 

 

14.883

 

 

日新组

34.254

0.585

2.454

0.9225

 

1.65

1.4745

 

27.168

 

 

花园村

4.3155

 

 

 

 

 

4.227

 

0.0885

 

 

合计

56.9775

0.585

2.6415

0.9225

 

2.919

5.7015

 

44.208

 

 

三、征地补偿标准、集体土地上房屋拆迁补偿安置办法

征地拆迁补偿安置标准按《湖南省人民政府关于湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发[2009]43号文件)、《湘潭市人民政府办公室转发市国土资源局关于全市征地拆迁补偿安置若干问题暂行规定的通知》(湘政办发[2010]45号文件)规定的标准执行。

被拆迁房屋合法建筑面积拆迁补偿按《湖南省人民政府关于<湘潭市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法>的批复》(湘政函[2010]101号文件)规定的标准计算。

集体土地上房屋拆迁补偿安置办法

韶山市规划区范围内农村集体土地上的房屋拆迁一律实行货币补偿。符合条件需住房安置的,采取住房补助和购买安置房两种形式,其中安置房采取公寓楼安置房和集体联排单体户型安置房两种形式。地点选择在清溪镇花园村(肖家冲安置区)。

 征地补偿安置标准                               单位:元/

   

补偿标准

青苗补偿费标准

水田

40500/

2340

旱地

40500/亩×0.7

1560

水塘

40500/

还塘费:16000/

1400

林地

40500/亩×0.45

1200

园地

40500/亩×0.6

 1560

道路

40500/

 

宅基地

40500/

 

田水利用地

40500/

 

水工建筑用

40500/

 

未利用地

40500/

 

征收土地的安置补助费支付给被征收土地的农村集体经济组织,由被征收土地的农村集体经济组织妥善安置被征地

四、征地补偿数额

1、花园村内征地补偿费用(各村内村民集体小组征地面积详见征地红线图为准):                                   单位:

    

地类

花园村

大新组

张家组

日新组

花园村

水田

土地补偿

安置补助费

 

 

23693

 

青苗补偿费

 

 

1369

 

旱地

土地补偿

安置补助费

5316

 

69571

 

青苗补偿费

293

 

3828

 

园地

土地补偿

安置补助费

 

 

22417

 

青苗补偿费

 

 

1439

 

水塘

土地补偿

安置补助费

 

 

59717

171194

青苗补偿费

 

 

2064

5918

还塘费

 

 

23592

67632

宅地

土地补偿

安置补助费

83774

602762

1100304

3584

道路

土地补偿

安置补助费

 

51395

66825

 

合计

89383

654157

1374819

248328

五、建(构)筑物、附着物和青苗补偿标准

建(构)筑物、附着物和青苗的补偿标准按《湖南省人民政府关于<湘潭市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法>的批复》(湘政函[2010]101号文件)执行。由韶山市征地拆迁事务所根据补偿标准造出具体补偿明细表发放到建(构)筑物、附着物和青苗的所有权人。

六、领取补偿费办法、时间

集体土地的征收补偿费由被征地单位领取。被征地单位和个人的建(构)筑物、附着物和青苗的补偿费,经韶山市征地拆迁事务所根据补偿标准造出具体补偿明细表后,由建(构)筑物、附着物和青苗的所有权人到韶山市新颜路两厢土地开发项目协调指挥部领取。

如不领取补偿费用,按《湘潭市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》的规定,向公证机关办理补偿费提存手续。征地补偿安置争议不影响征收土地方案的实施。

七、相关告知

1、被征地范围涉及的土地所有权人和使用权人对本方案公告内容如有不同意见,请于2013325日前以集体经济组织为单位,以书面形式送达韶山市国土资源局或韶山市新颜路两厢土地开发建设协调指挥部。

2、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证的,应当在公告之日起十个工作日内向韶山市国土资源局提出书面申请。逾期未提出申请的,视为放弃听证。

3、对征地补偿安置有争议的,应当在公告之日起十个工作日内向韶山市人民政府申请协调,协调不成的,由批准征地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

八、其他:

各被补偿人及集体经济组织领取补偿安置费用后,请自行处理好青苗及建(构)筑物和附着物,并于201344日前腾地交付用地单位使用。逾期不腾地,则依法申请人民法院强制执行,其执行费用由被执行单位或个人负责。

 

特此公告

 

2013321