二手房买卖

购买放心二手房须知

来源:住建局作者:住建局发布时间:2015年06月29日 浏览次数: 【字体:

1、购房者要购买具有房屋所有权证的房屋。

2、购房者应到房产交易产权登记管理部门核实房屋所有权证的真伪,了解房屋的产权登记情况,同时查询欲购房屋是否有抵押合登记及司法查封情况。如有抵押登记的,必须注销登记才可办理房屋转让手续;如被人民法院司法查封的,必须经人民法院解除查封,才能办理房屋转让手续。

3、如欲购房屋有租赁情况的,须有承租人放弃优先购买权的声明。

4、如欲购房屋有共有权人的,须经共有权人在房屋买卖协议书上签字同意转让,才能办理房屋转让手续。

5、未到房产管理部门办理房屋转让及权属登记手续,任何单位的保证及公证都不算完成交易。

 

 

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